★東横線 「大倉山」駅 徒歩6分予想利回6.2％・師岡熊野神社に隣接した静かな環境「大倉山パークハイツ7階」2.780万円
価格：2.780万円
急東横線大倉山駅から徒歩6分の緑に囲まれた住環境の中に1974年長谷川工務店施工・東海不動産により分譲された総戸数130戸の大規模マンションです。全戸南西向きのワイドスパンのため、陽当たり良好。周辺は、Ｊリーグのシンボル「ヤタガラス」で有名な熊野神社に隣接し緑の多い静かな住環境です。マンションは管理人も常駐で、家族の安心・安全面に配慮されています。師岡小学校へは徒歩8分、樽町中学校へは徒歩13分、スーパーへは徒歩7分です。
| ■所在地 | 横浜市港北区師岡町1160-12 |
|---|---|
| ■交通 | 東横線「大倉山」駅徒歩6分 |
★ 「横浜」駅 徒歩11分・ヨコハマポートサイド地区最上階・ＭＭ21地区一望「ザ・ヨコハマタワーエウエスト」15.500万円
価格：19,800万円⇒15,500万円
ターミナルステーション横浜駅徒歩11分のヨコハマポートサイド再開発地区に2001年9月に鹿島建設が施工、三菱地所株式会社他が分譲した総戸数402戸の大規模タワーマンションです。、間取りは50.18㎡～147.40㎡の1LDK～4LDKとDINKSやフォミリー向けのプランニングで外観は42階建てのタイル貼り、エントランスにはオートロック、宅配ロッカーが設置され、住戸にはTVモニター付きインターホン、CATV、インターネット回線、温水式床暖房、浴室暖房換気乾燥機などが設置されています。他に集会室、キッズルーム、ゲストルーム、クラフトルーム、キッチンスタジオも有り、スーパーなどが入る店舗棟が併設されています。今回のお部屋は、42階ペントハウスでＭＭ21地区・富士山を一望する115㎡大型３ＬＤＫです。
| ■所在地 | 横浜市神奈川区栄町10-35 |
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| ■交通 | 横浜駅きた改札より徒歩11分 |
★ＪＲ 「関内」駅 徒歩6分・地下鉄「伊勢佐木長者町」駅徒歩2分予想利回4.6％・新規フルリノベーション済「パルム長者町」2,580万円
価格：2,580万円
地下鉄「伊勢佐木長者町」駅徒歩２分、池田建設㈱が施工した総戸数32戸のワンルームから2ＤＫの小規模なお部屋で構成される新耐震基準のマンションです。利便性は、１階部分にローソン100が入るほか関内へ6分、伊勢佐木町商店街へも徒歩圏内と良好です。
空き室のため居住用としても利用可能。
室内は、給排水設備交換を含む新規フルリノベーションを実施しました。
| ■所在地 | 横浜市中区長者町4-10-1 |
|---|---|
| ■交通 | ＪＲ関内駅徒歩6分 地下鉄「伊勢佐木長者町」駅徒歩2分 |
★東横・ＪＲ線 「菊名」駅 徒歩3分実質利回5.57％・３階東南角ＥＶ付「菊名センチュリー21」1400万円
価格：1,400万円
菊名駅平坦徒歩3分の篠原北の低層住宅地に平成元年に大和建設(株)が施工、日建通商(株)が分譲した総戸数34戸のマンションです。マンション本体設備は、ＥＶ・オートロック・防犯カメラ・ＮＴＴ光・コインランドリーを最新の設備が整っています。
お部屋は女性限定で賃貸されており、現在89,000円で賃貸中
| ■所在地 | 横浜市港北区篠原北1-10-18 |
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| ■交通 | 東横・ＪＲ線「菊名」駅徒歩３分 |
★ブルーライン線 「伊勢佐木長者町」駅 徒歩2分大通公園至近の住居・商業複合ビル・想定利回6.47％「サンクレスト伊勢佐木」50,800万円
価格：5億0800万円
伊勢佐木長者町駅徒歩2分・ＪＲ関内駅へ徒歩5分 伊勢佐木町商店街へ徒歩２分・大通公園徒歩1分の立地に建つ住居と店舗・事務所が複合した8階建ての1棟売り収益物件です。
満室時想定家賃32,880,000円/年（電気代18万円含む）
満室時想定利回り6.47％
| ■所在地 | 横浜市中区弥生町１丁目 |
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| ■交通 | ＪＲ関内駅徒歩5分・ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩2分 |
★MM線 「元町・中華街」駅 徒歩3分新規フルリノベーション実施・想定利回7.96％「ポーチヴィラ元町」1280万円
価格：1,280万円
1983年7月に佐藤工業が施工、太陽住建が分譲したワンルーム～3DKの様々な間取りを持つ高層マンションです。最寄り駅はMM線元町・中華街駅から徒歩3分、JR京浜東北・根岸線石川町駅から徒歩7分と2線2駅利用可能で、元町・中華街駅から横浜駅までは約8分、渋谷駅までは38分です。都心への通勤や通学に大変便利な立地です。ポートヴィラ元町の近隣には元町ショッピングストリート、山下公園、マリンタワーなどがあり、緑も多く住環境がとても良好です。観光地として大変有名な横浜中華街にも近接のため、大変活気ある街並みです。２階部分に信用金庫がございます。
| ■所在地 | 横浜市中区山下町１１２－４ |
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| ■交通 | ＭＭ線「元町・中華街」駅徒歩３分 |
★京浜東北線 「東神奈川」駅 徒歩3分東横線「東白楽」徒歩7分・利回8.44％「コーポフジ」980万円
価格：980万円
JR京浜東北・根岸線・横浜線の東神奈川駅から徒歩3分と駅からの近さが魅力です。1972年3月に飛島建設コーポフジは南向きと西向き中心に住戸が配置され総戸数は62戸の中規模マンションで、間取りは27.56㎡～77.44㎡の1DK～3LDKとシングルからファミリー向けの多彩なプランニングです。外観はホワイト系の10階建てフォルムで、建物の目の前には木々が植えられた遊歩道が通り憩いのスペースとなっています。また1階～2階の一部は店舗・事務所になっています。周辺はマンションが建ち並ぶ一角で、大型スーパー、コンビニエンスストア、郵便局、区役所、病院、反町公園・救急病院などが近くに集まる、利便施設が充実した駅前エリアです。
| ■所在地 | 横浜市神奈川区西神奈川１－３－６ |
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| ■交通 | JR東神奈川駅徒歩3分 京急仲木戸駅徒歩5分 東急東白楽駅徒歩7分 |
★江ノ電 「柳小路」駅 徒歩3分江の島まで8分・利回8.5％「ニュー鵠沼マンション」600万円
価格：600万円
江ノ電「柳小路」駅徒歩３分・ＪＲ藤沢駅からも17分で歩ける1970年三共建設(株)にて建築された総戸数18戸の小規模マンションです。周辺は鵠沼藤ヶ谷の閑静な住宅街でコンビニ（7-11）が徒歩3分・夜間急病診療所が徒歩3分の場所にございます。
現在6万円/月で賃貸中で実質利回りが8.5％回ります。
| ■所在地 | 藤沢市鵠沼藤ヶ谷1-2-21 |
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| ■交通 | 江ノ電「柳小路」駅徒歩3分 ＪＲ藤沢駅徒歩17分 |
